Maison familiale au coeur de SAINT-NOLFF !

SAINT-NOLFF BOURG : maison traditionnelle très confortable avec de beaux volumes ! Cette maison traditionnelle de 2010 d'env. 110 m² est idéale pour une famille ! En plus des 110 m² : Une grande pièce non chauffée d'env. 30 m² soit un potentiel de 140 m² !!! On y apprécie sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte avec arrière cuisine, ses 5 chambres dont une au rdc équipée d'une salle d'eau. Sans oublier les nombreux espaces de stockage avec 2 garages ! Les 4 chambres de l'étage bénéficient d'une grande salle de bains et toilettes séparées. Chauffage électrique + cheminée insert Assainissement collectif. Appelez-nous pour visiter cette agréable maison à pieds des écoles et des commerces du Bourg ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1490 euros et 2090 euros par an (année de réf : 2023) Prix Honoraires Inclus : 349 500 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.33 % TTC Prix hors honoraires : 335 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)