Name: Appartement 70 m² à Vannes
SKU: 7226-MP
Price: 338100 EUR
Availability: InStock

338 100 €

70 m²

3 pièces

BLOT IMMOBILIER - Vannes

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BLOT IMMOBILIER VANNES - A VENDRE - APPARTEMENT T3 DE CHARME - HYPERCENTRE DE VANNES Coup de coeur assuré pour ce T3 plein de charme au coeur du centre historique de Vannes ! Niché dans un immeuble ancien, cet appartement de 70 m² séduit immédiatement par ses pierres apparentes, son parquet chaleureux et son ambiance authentique. Il offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une spacieuse salle d'eau. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir en sus un garage à quelques minutes à pied de l'appartement. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 1 250 euros Nombre de lots dans la copropriété : 17 dont 6 lots d'habitation. Réf. : 7226MP *Au prix de 338 100 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 322 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Référence: 7226-MP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 1250 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage vannes achat appartement vannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr