Plateau de 26 m² – Lyon 8 – Idéal Investisseur

Adresse : 1 rue Gaston Brissac – Lyon 8

Découvrez ce plateau brut de 26 m², idéalement situé dans une petite copropriété en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité du métro D, du tram T6 et des commerces du secteur Mermoz-Pinel.

Ce lot bénéficie d’une surface optimisable, offrant la possibilité d’aménager un T1 bis confortable et parfaitement adapté au marché locatif lyonnais.

Points forts :
• Plateau sain, lumineux et facilement aménageable
• Forte demande en location étudiante et jeunes actifs
• Copropriété à taille humaine
• Accès rapide Centre-ville – Grange Blanche – Hôpitaux
• Éligible LMNP, déficit foncier ou projet résidence principale

Options d’accompagnement :
Vous pouvez opter pour le Pack Travaux, comprenant :
• création des espaces (pièces de vie, kitchenette, salle d’eau)
• installation des réseaux (électricité, plomberie, chauffage)
• aménagement clé en main avec suivi du maître d’œuvre

Contactez-nous tous compléments d'informations et une étude de valorisation.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.