Plateau de 31 m² + Mezzanine – Volume rare – Lyon 8

Adresse : 1 rue Gaston Brissac – Lyon 8

Découvrez ce superbe plateau de 31 m² avec la possibilité d’aménager une mezzanine, idéal pour créer un duplex chaleureux et atypique, parfaitement adapté à un jeune actif ou à une location premium.

Situé au calme dans une petite copropriété, le lot 6 bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant une exploitation intelligente des volumes.

Atouts majeurs :
• Hauteur sous plafond permettant mezzanine
• Création possible d’un T1 bis ou mini T2
• Intérieur modulable, fort potentiel esthétique
• Secteur très bien desservi et recherché
• Format idéal pour un bien différenciant en location

Travaux possibles :
• création d’une mezzanine (coin nuit)
• pièce de vie spacieuse et lumineuse
• cuisine sur-mesure
• salle d’eau design
• optimisation complète des volumes

Un bien à fort effet "coup de cœur", parfait pour une valorisation locative supérieure.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.