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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 211 m² à Guichen
— Guichen 35580 —
Nos partenaires locaux
L'équipe Blot Immobilier de Bruz vous propose cette grande longère d'environ 210 m² habitables et entièrement rénovée. Située au calme à 18 minutes de l'entrée de Rennes sur la commune de Guichen (commune desservie par la SNCF) elle est bâtie sur un beau terrain d'environ 3 500m² sans vis à vis!!! En plus d'avoir une très faible consommation énergétique, elle a de nombreux atouts à faire valoir: Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec placards desservant une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cheminée. Toujours de plain-pied, vous profiterez également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'une agréable véranda. A l'étage, un palier vous permets d'accéder à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau attenante, à trois belles chambres, à une salle de bains et à une mezzanine chaleureuse. Une dépendance d'environ 65 m² serait idéale pour un atelier ou une profession libérale. N'attendez plus!!! ref : 815BD Classe Energie : B Classe Climat : A Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER - 16 Avenue Alphonse Legault - BRUZ - [Coordonnées masquées] au prix de 479 000EUR FAI dont 3.01% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 465 000EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 211 m² à Guichen
479 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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