Name: Appt 2P 45m² - Clamart
SKU: 86708666
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

230 000 €

44 m²

2 pièces

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Situé dans un quartier résidentiel de Clamart, Trivaux-La Garenne/Petit Clamart, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,70 m² au 1er étage avec une cave.

Il propose une cuisine ouverte sur un séjour de 23 m2 offrant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest. Une chambre avec un grand placard, une salle d’eau avec WC intégré.

À quelques minutes à pied : une clinique, supermarchés, boutiques, centre commercial Westfield et les forêts.
La localisation permet de bénéficier du calme tout en étant à proximité des transports en commun:
-Bus 179 – 190 – N66
-Station de tramway T6 qui relie rapidement Paris par la ligne 13 du métro et les lignes RER C, N et L
-Facilités d’accès aux principaux axes routiers N118 et A86

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

Prix F.A.I : 230.000 €

Référence: 86708666

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements La Gare clamart appartements Petit Clamart clamart achat appartement clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr