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I T E A

à Marseille-8e

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à Aubagne

Commerce 60 m² à Aubagne

Name: Commerce 60 m² à Aubagne
SKU: VP091-FC2I83200
Price: 297500 EUR
Availability: InStock

— Aubagne 13400 —

297 500 €

60 m²

SAPHEA PATRIMOINE

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? MURS COMMERCIAUX NEUFS - AUBAGNE

LOT COM7 - LOCAL BUREAUX / INVESTISSEMENT

Surface : 59,5 m²Stationnement : 1 place privative incluse

? Prix de vente HT : 297 500 euros(TVA 20 % récupérable - Prix TTC : 357 000 euros)

Local commercial neuf, parfaitement dimensionné pour une activité indépendante, un cabinet, un bureau professionnel ou un investissement locatif sécurisé.Sa surface optimisée permet une exploitation efficace, tandis que le stationnement privatif constitue un véritable avantage concurrentiel.Produit adapté aussi bien à une première implantation professionnelle qu'à une stratégie d'investissement à long terme.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VP091-FC2I83200
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr