Magnifique maison familiale de charme - 224,5 m² - terrain arboré de plus de 4700m2 sans vis-a-vis - garage double – calme absol

L’Agence Baudoin a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située dans une commune prisée des Yvelines, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.
Vous serez à seulement 5 minutes à pieds des commerces locaux et des écoles, et à moins de 10 minutes de la gare de Gazeran qui vous relie à Paris en seulement 35 minutes. Rambouillet est également à seulement 12 minutes.

Caractéristiques de la maison :
Rez de Jardin :
L’entrée indépendante vous accueille avec grand dressing menant à une cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec un accès direct au cellier / buanderie.
La pièce de vie de 46m2 est baignée de lumière grâce à de grandes portes fenêtres qui ouvrent sur une terrasse.
La cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une grande chambre de 18,5m2 avec de nombreux dressings bénéficie d’un accès direct au jardin par une grande porte fenêtre qui apporte beaucoup de luminosité à la pièce.
Une salle d’eau et deux WC séparés complètent ce niveau pour plus de confort.
Au 1er étage :
Un vaste palier de 52m2 offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, salon TV ou même la création d’une belle suite parentale ou de chambres supplémentaires !
Cet étage comprend également trois jolies chambres d’environ 11m2 chacune avec dressing ainsi qu’ une grande salle d’eau avec WC.

Au 2ème étage :

Un palier avec de nombreux rangements sous-pente conduit à une charmante chambre mansardée très cosy de 10m2.

A l’extérieur :
Un parc arboré et clos de plus de 4700m2n, sans aucun vis-à-vis, vous invite à profiter de la tranquilité et de la nature.
Une belle terrasse, une cave, un abri de jardin, une jolie serre, ainsi qu’un grand garage de 54m2 pour deux voitures complètent cet ensemble.

Equipements :
DPE D
Tout à l’égout
Double vitrage bois apport une très bonne isolation
Cheminée avec insert pour un confort thermique optimal et le charme du feu de bois
Portail motorisé
Fibre optique


Cette maison au fort potentiel est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un espace de vie familial avec de beaux volumes et un charme indéniable. Son terrain arboré, sans vis-à-vis, et son emplacement privilégié en font une résidence idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
Parfaite pour les amoureux de la nature, elle offre de grands espaces de vie et un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire, à moins d’une heure de Paris !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

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