Maison 5 pièces 119 m2

Maison Guyancourt – 5 pièces – 119 m2

ACCÈS GARE 10 MIN EN BUS – TERRAIN EXCEPTIONNEL

Très bien située dans un quartier résidentiel et familial, proche à pied des écoles, des commerces et des accès aux transports en commun, venez découvrir cette charmante maison sans aucun vis-à-vis édifiée sur un terrain clos et arboré exceptionnel de plus de 700 m2.

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, une lumineuse véranda, un vaste séjour avec poêle à bois ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée, ouvrant également sur le jardin, semi-ouverte permettant de former une grande et belle pièce à vivre de plus de 48 m2.
Au premier étage, le palier distribue trois chambres dont une avec salle d’eau, une autre salle d’eau avec wc, une pièce faisant office actuellement de rangement et pouvant être transformée en coin bureau.
Accès direct depuis la maison au garage attenant.
Un sous-sol total qui fait toute la surface de la maison complète ce bel ensemble : il comprend une grande cave ainsi qu’un vaste espace de stockage.

LES PLUS :
Possibilité d’aménager le sous-sol
Possibilité de garer la voiture dans le jardin clos
La gare de St Quentin en Yvelines est accessible à pied en 20 min (10 min en bus)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 418 096€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m2/an