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GAMBETTA – T3 de 85 m² avec terrasse, dernier étage
— Bordeaux 33000 —
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A deux pas de l'Opéra de Bordeaux et situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, ce spacieux appartement T3 de 85,59 m² carrez (104,81m2 au sol) séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme.
Ascenseur jusqu'au 3ème étage.
Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 30m2 ouvrant sur une terrasse de 13,58 m² exposée Sud, idéale pour profiter de la vue dégagée, une cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres avec salles d'eau.
L'appartement bénéficie d'un excellent confort grâce à une climatisation réversible.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, un vrai atout en milieu urbain.
Dernier étage
Ascenseur
Vue dégagée
Climatisation réversible
Cave
Possibilité Parking en sus
La visite virtuelle, c'est par ici :
https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=WKKnqz6hZ5c__;!!Crl_UZAnlZw!7j5oQ7CkT5A0SXP-_SblG-SNZ6gIOCYuyE70o4T3YBEyW95k8oUN3unWM6hIeggaIHwubYJNManRYPCsplaTskAp$
Ascenseur jusqu'au 3ème étage.
Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 30m2 ouvrant sur une terrasse de 13,58 m² exposée Sud, idéale pour profiter de la vue dégagée, une cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres avec salles d'eau.
L'appartement bénéficie d'un excellent confort grâce à une climatisation réversible.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, un vrai atout en milieu urbain.
Dernier étage
Ascenseur
Vue dégagée
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Cave
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Référence: 00651248
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 203 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GAMBETTA – T3 de 85 m² avec terrasse, dernier étage
530 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse bordeaux
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achat appartement bordeaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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