Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Julie Dos Reis vous présente un studio cosy aux Hameaux du Lay aux Contamines Montjoie
— Les Contamines-Montjoie 74170 —
Nos partenaires locaux
*** sous-offre***
Un studio aux Hameaux du Lay avec tout ce qu'il vous faut et jusqu'à 4 couchages !
Dans l'entrée :
- un lit en hauteur et une penderie dessous mais vous pouvez décider d'y installer un couchage supplémentaire.
- une salle de bains avec les toilettes séparées.
Dans le salon-cuisine de 11.75m² :
- la partie salon offre un rangement masqué par un rideau et un canapé double qui se déplie aisément.
- la partie cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction et d'une table haute pour manger confortablement.
Le balcon, orienté Nord Est, vous permet de profiter de la lumière du matin et de pouvoir garder les volets ouverts même en plein été !
L'appartement est vendu avec un casier à skis et la résidence a son parking privé fermé.
En plus, la toiture a été refaite en 2024 !
Venez visiter sans plus tarder votre futur pied à terre aux Contamines Montjoie à 2h30 de Lyon, 1h20 d'Annecy et 1h10 de Genève et son aéroport.
Une visite virtuelle est disponible (NB : je suis la seule personne à recevoir vos coordonnées) alors visitez en toute autonomie puis appelez-moi pour visiter en vrai !
Nombre de lots de la copropriété : 482, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(budget prévisionnel + cotisation fonds travaux) : 1007€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940464
Un studio aux Hameaux du Lay avec tout ce qu'il vous faut et jusqu'à 4 couchages !
Dans l'entrée :
- un lit en hauteur et une penderie dessous mais vous pouvez décider d'y installer un couchage supplémentaire.
- une salle de bains avec les toilettes séparées.
Dans le salon-cuisine de 11.75m² :
- la partie salon offre un rangement masqué par un rideau et un canapé double qui se déplie aisément.
- la partie cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction et d'une table haute pour manger confortablement.
Le balcon, orienté Nord Est, vous permet de profiter de la lumière du matin et de pouvoir garder les volets ouverts même en plein été !
L'appartement est vendu avec un casier à skis et la résidence a son parking privé fermé.
En plus, la toiture a été refaite en 2024 !
Venez visiter sans plus tarder votre futur pied à terre aux Contamines Montjoie à 2h30 de Lyon, 1h20 d'Annecy et 1h10 de Genève et son aéroport.
Une visite virtuelle est disponible (NB : je suis la seule personne à recevoir vos coordonnées) alors visitez en toute autonomie puis appelez-moi pour visiter en vrai !
Nombre de lots de la copropriété : 482, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(budget prévisionnel + cotisation fonds travaux) : 1007€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.940464
Référence: 340938599921
Bien en copropriété. Nombre de lots : 482. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Julie Dos Reis vous présente un studio cosy aux Hameaux du Lay aux Contamines Montjoie
105 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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