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Maison de Ville de Charme - 7 pièces à Pouancé - DPE en D
— Pouance 49420 —
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Maison de ville de charme située en plein centre de Pouancé, cette maison de ville pleine de charme offre de beaux volumes
et un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de 7, dont 6 chambres, et bénéficie d'un jardin de 152 m2, un véritable atout en centre ville.
Le bien est classé DPE D, assurant un bon compromis entre confort et performance énergétique.
Emplacement idéal :
Écoles, collège et commerces accessibles à pied
À 15 min de Châteaubriant
À 46 min d'Angers
À 55 min de Rennes
1h 15 de Nantes
50 min de Laval
Pouancé, ville d'histoire et de caractère, est reconnue par son dynamisme sportif,
ses activités équestres et son riche tissu associatif.
Un environnement parfait pour les familles recherchant espace, authenticité et qualité de vie.
Prix : 178 000€
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Appelez-moi pour des informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 320224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
et un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de 7, dont 6 chambres, et bénéficie d'un jardin de 152 m2, un véritable atout en centre ville.
Le bien est classé DPE D, assurant un bon compromis entre confort et performance énergétique.
Emplacement idéal :
Écoles, collège et commerces accessibles à pied
À 15 min de Châteaubriant
À 46 min d'Angers
À 55 min de Rennes
1h 15 de Nantes
50 min de Laval
Pouancé, ville d'histoire et de caractère, est reconnue par son dynamisme sportif,
ses activités équestres et son riche tissu associatif.
Un environnement parfait pour les familles recherchant espace, authenticité et qualité de vie.
Prix : 178 000€
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
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Cette annonce référence 320224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 320224
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Ville de Charme - 7 pièces à Pouancé - DPE en D
178 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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