Maison 154 m² à Noirmoutier-En-L'ile

- NOIRMOUTIER EN L'ÎLE - MAISON PLAIN PIED 154m2 HABITABLE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - TERRAIN 738 m2 - ZONE BLANCHE - VISITE VIRTUELLE

Efficity vous propose cette jolie maison, idéalement située à proximité du centre de Noirmoutier (5min à vélo),des plages de La Clère (5 min à vélo) et des Dames (8min à vélo).

Pour encore plus de praticité lors de vos déplacements estivaux, le GRATIBUS (navette gratuite) qui dessert toute l'île est accessible à 200m de la maison.

Cette maison de 154m2 habitable allie charme des maisons typiques de Noirmoutier et confort moderne. D'inspiration bord de mer (décoration, matériaux...) elle se compose ainsi :

- une cuisine aménagée/équipée de 27m2 semi ouverte avec poêle à granulés
- un salon/séjour de 30 m2 sur parquet massif
- trois chambres
- une suite parentale avec parquet pont bateau
- deux salles d'eau
- deux WC séparés
- un cellier

Pour profiter plus longuement des soirées d'été, une pièce supplémentaire d'environ 26m2 vient compléter ce bien (vitrée/sur parquet massif/avec tous les raccordements nécessaire pour mettre un SPA) .

Pour plus de confort au quotidien la maison dispose d'un garage avec faux-grenier (stockage/rangement vélos...).

La maison s'étend sur un terrain de 738m2 entièrement clos. Peu d'entretien des extérieurs à prévoir grâce à sa cours proprement enrobée.

Pour plus d'informations, téléphonez moi au [Coordonnées masquées] (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris