Appartement

69170 – TARARE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 – 84 M² HABITABLES – 3ÈME & DERNIER ÉTAGE – PETITE COPROPRIÉTÉ – GRENIER ATTENANT AMÉNAGEABLE – BEAUX VOLUMES

OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE TARARE !
EFFICIITY et ARNAUD VERNAY vous présentent ce T3 de 84 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, avec un vrai plus : un GRENIER ATTENANT À AMÉNAGER pour créer une surface complémentaire (bureau, chambre, suite, salle de jeux… selon votre projet).

Composition

L'appartement s'organise sur deux demi-niveaux :

Demi-niveau :

-WC séparé
-SALLE DE BAIN
-ACCÈS DIRECT AU GRENIER ATTENANT (à aménager)

Niveau inférieur :

-CUISINE SÉPARÉE (avec possibilité d'ouverture)
-SÉJOUR (pouvant être réuni avec la cuisine pour une belle pièce de vie)
-2 CHAMBRES
-GRAND HALL
-GRAND DÉBARRAS (idéal rangement / buanderie / dressing)

Les atouts

-CENTRE-VILLE : tout se fait à pied (commerces, écoles, services, gare selon secteur)
-3ÈME & DERNIER ÉTAGE : tranquillité, pas de voisin au-dessus
-GRENIER ATTENANT AMÉNAGEABLE : potentiel d'agrandissement
-BEAUX VOLUMES et distribution modulable (cuisine + séjour réunissables)
- TOITURE NEUVE

Idéal résidence principale, premier achat ou pour INVESTISSEUR
Travaux

Prévoir un RAFRAÎCHISSEMENT et une MISE AU GOÛT DU JOUR : l'occasion de créer un intérieur à votre image et de valoriser le potentiel du grenier.

Pour plus d'informations, organiser une visite et évoquer les possibilités d'aménagement, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Vernay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°914844170.
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