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World Storage

à Menton

Cozynergy

à Toulouse

Maison de village st-agnes / unique

— Sainte-Agnes 06500 —

265 000 €

66 m²

3 pièces

L & So Côte D'azur

Nos partenaires locaux

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Votre Agence L & SO vous propose : A 2 pas de Menton et pleine vue Mer. Un véritable coup de coeur, pour cette charmante maison de village de 65m2 + 30m2 de terrasse baignant de lumière. Tout est pierres et tout est beau. Vous serez séduit par son espace de vie chaleureux avec cheminée. Vous disposerez d'une cuisine équipée, de 2 belles chambres, Sdb et WC. Très au calme, vous ne pourrez qu'être séduits par de bons moments méditéranéens. Stationnement facile. Commodités non loin. Lancez-vous dans cette belle aventure : Le prix d'un appartement pour une Maison individuelle. REF. 137.

Référence: 137
Honoraires d'agence de 5.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr