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Maison coeur de ville, en brique avec dependance amenageable. offrant plus de 190m2 de superficie utile.

Name: Maison coeur de ville, en brique avec dependance amenageable. offrant plus de 190m2 de superficie utile.
SKU: 1530
Price: 202000 EUR
Availability: InStock

— Gaillac 81600 —

202 000 €

107 m²

7 pièces

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Maison de ville en briques + atelier indépendant aménageable pour une extension ou une habitation indépendante- superficie utile d'environ 190 à 200m2 — Quartier calme et vie citadine à portée de main.
Au cœur du centre historique de Gaillac, dans une rue paisible et pleine de charme, découvrez cette authentique maison de ville en briques. À deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, elle offre une vie pratique sans compromis sur le cachet.
L’habitation principale d'une superficie d'environ 107 m2 se compose au RDC d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon. au 1er de 2 spacieuse chambres et d'une salle de bain. En R+2 des combles aménageables.
La seconde bâtisse, mitoyenne peut offrir la possibilité soit d’étendre la partie existante soit de créer un logement indépendant en R+1 d'environ 70m2 avec le charme de la maison à colombage.

Référence: 1530
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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