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Cornas Maison en pierre rénovée avec vue sur les vignes et le clocher
— Cornas 07130 —
Nos partenaires locaux
Située au cœur du village de Cornas, cette maison de village en pierre, entièrement restaurée en 2022, allie charme authentique et confort moderne. Elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur les vignes environnantes et sur le clocher du village.
Disposition :
Sous-sol (65 m2 env.) : accessible de plain-pied depuis la rue, idéal pour atelier, stockage ou activité annexe.
Rez-de-chaussée : magnifique pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée, poêle à bois et double exposition Est/Ouest. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin clos. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.
Étage : trois belles chambres avec vue dégagée, un dressing et une vaste salle d’eau avec WC.
Extérieur :
Jardin entièrement clos et arboré d’environ 350 m2, au calme, parfait pour profiter des beaux jours.
Atouts :
Charme de la pierre et rénovation intégrale : charpente, toiture, isolation, huisseries, électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d’eau.
Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Maison raccordée au tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1 265 €.
Une maison rare sur le secteur : le charme de l’ancien, le confort du neuf, une vue remarquable et le calme du village.
Disposition :
Sous-sol (65 m2 env.) : accessible de plain-pied depuis la rue, idéal pour atelier, stockage ou activité annexe.
Rez-de-chaussée : magnifique pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée, poêle à bois et double exposition Est/Ouest. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin clos. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.
Étage : trois belles chambres avec vue dégagée, un dressing et une vaste salle d’eau avec WC.
Extérieur :
Jardin entièrement clos et arboré d’environ 350 m2, au calme, parfait pour profiter des beaux jours.
Atouts :
Charme de la pierre et rénovation intégrale : charpente, toiture, isolation, huisseries, électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d’eau.
Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Maison raccordée au tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1 265 €.
Une maison rare sur le secteur : le charme de l’ancien, le confort du neuf, une vue remarquable et le calme du village.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Cornas Maison en pierre rénovée avec vue sur les vignes et le clocher
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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