68 000 €

38 m²

1 pièce

Abithéa Immobilier

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Appartement Centre-ville de Troyes Stationnement sécurisé Idéal investissement ou premier achat
Situé en plein cœur du centre-ville de Troyes, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 3? étage, bénéficiant d’une place de stationnement privative au sein de la copropriété sécurisée.
Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains, d’un placard de rangement, ainsi que d’un salon-séjour avec coin cuisine.
L’appartement est en bon état général et nécessite uniquement un rafraîchissement, avec cuisine à installer et salle de bains à moderniser, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à son emplacement central, ses faibles contraintes de travaux et la présence d’un stationnement sécurisé, très recherché en centre-ville.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ravy DUONG Abithea au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Inscrit au RCS 992 581 108

Référence: 233
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur troyes achat appartement troyes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce 36 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 1 pièce 36 m2

68 000 €