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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Jolie maison avec jardin dans un petit lotissement calme et convivial
— Saint-Sernin 07200 —
Nos partenaires locaux
VISITES SUSPENDUES - MAISON SOUS COMPROMIS
Géraldine VIEN PARGUEL ([Coordonnées masquées]) - Réseau Expertimo vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Sernin, au sein d’un petit lotissement calme et convivial, cette jolie maison mitoyenne d’un côté (côté nord) offrant plus de 100 m2 habitables env., avec garage, chaufferie et jardin arboré et clôturé.
La maison se développe sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert :
- côté Ouest, un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée insert, ouvrant directement sur le jardin,
- côté Est, une grande cuisine intégrée avec espace salle à manger, bénéficiant également d’un accès direct à l’extérieur,
- un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l’étage, un escalier en bois mène à :
- un espace mansardé en mezzanine, idéal en salle de jeux ou bureau,
- trois chambres en sous-pente,
- une salle de bains avec second WC.
Construction 1981, en béton, saine et très bien entretenue, Menuiseries bois double vitrage, Volets PVC, Chauffage central au fuel (chaudière de 2014), Raccordement au tout-à-l’égout
Situation idéale, À moins de 10 minutes à pied du centre du village, de ses commodités et de l’école et de la Voie Verte et à seulement 10 minutes d’Aubenas, cette maison séduit par :
- ses beaux volumes (3 chambres + mezzanine),
- son confort de vie,
- et son environnement agréable et familial.
Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Davantage d’informations et de photos disponibles sur mon site Réseau Expertimo, onglet « Trouver un agent ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Géraldine VIEN PARGUEL ([Coordonnées masquées]) - Réseau Expertimo vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Sernin, au sein d’un petit lotissement calme et convivial, cette jolie maison mitoyenne d’un côté (côté nord) offrant plus de 100 m2 habitables env., avec garage, chaufferie et jardin arboré et clôturé.
La maison se développe sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert :
- côté Ouest, un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée insert, ouvrant directement sur le jardin,
- côté Est, une grande cuisine intégrée avec espace salle à manger, bénéficiant également d’un accès direct à l’extérieur,
- un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l’étage, un escalier en bois mène à :
- un espace mansardé en mezzanine, idéal en salle de jeux ou bureau,
- trois chambres en sous-pente,
- une salle de bains avec second WC.
Construction 1981, en béton, saine et très bien entretenue, Menuiseries bois double vitrage, Volets PVC, Chauffage central au fuel (chaudière de 2014), Raccordement au tout-à-l’égout
Situation idéale, À moins de 10 minutes à pied du centre du village, de ses commodités et de l’école et de la Voie Verte et à seulement 10 minutes d’Aubenas, cette maison séduit par :
- ses beaux volumes (3 chambres + mezzanine),
- son confort de vie,
- et son environnement agréable et familial.
Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Davantage d’informations et de photos disponibles sur mon site Réseau Expertimo, onglet « Trouver un agent ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 101141
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jolie maison avec jardin dans un petit lotissement calme et convivial
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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