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Cozynergy

à Toulouse

R.PION

à Saint-Maurice-L'exil

SAINT MAURICE L EXIL maison 180m2 habitables environ sur une parcelle de terrain 1800m2 environ

— Saint-Maurice-L'exil 38550 —

240 000 €

180 m² / 1 800 m²

7 pièces

Despierre Immobilier

Nos partenaires locaux

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EXCLUSIVITE : sur les hauteurs de St MAURICE L EXIL, quartier résidentiel, avec vue sur le Pilat belle maison de construction traditionnelle année 1970 environ
180 M2 habitables, composée au 1er étage : hall d'entrée 10m2, une cuisine fermée 14m2, un salon séjour 31m2 accès direct à une grande terrasse, 4 chambres dont 3 avec placards (10,5 - 12,2 - 12,2 - 13 m2) un bureau 7,5m2, une salle de douches, un wc, dégagement avec placards
le sous sol comprend : un vaste hall, une chambre 18m2, une cuisine d'été/buanderie 15m2, un double garage 38m2, une cave 15m2, une chaufferie, un 2èm garage 22m2, un atelier,
à l'extérieur : un barbecue, un abris jardin, parcelle de terrain 1800m2 environ
Double vitrage bois, climatisation réversible dans la cuisine , le salon et une chambre
pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 800 € - 5 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr