La ciotat - bord de mer - appartement t2 - 45 m2 - terrasse - 325 000 €

 Terrasse en Ville vous présente ce charmant appartement T2, d’une superficie de 45,19 m2 (loi carrez), niché dans une résidence sereine et prisée, à deux pas des plages et du centre-ville. Son orientation plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’espace de vie, spacieux et lumineux, se compose d’un salon de 21 m2 ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 10 m2, véritable prolongement extérieur de votre intérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un confort moderne et pratique. La chambre de 10 m2, agrémentée de nombreux rangements et d’un placard intégré, invite à la détente.
L’appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, porte blindée et visiophone pour un confort et une sécurité renforcés.
Un garage double fermé, situé au sein de la résidence, est également disponible en option.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 325 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Année de construction : 2010 ; 
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, charges 130 €/mois déclaré par le vendeur.
Taxe foncière : 1500 €.
DPE : C/A indique un bâtiment performant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE GANTELME : [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Marseille no852 920 354
Estimation gratuite sous 48H.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815