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VERIFIAL

à Palaiseau

F3 - en plein centre d’igny

— Igny 91430 —

279 000 €

66 m²

3 pièces

AMI Igny

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Idéalement situé en plein cœur du bourg d’Igny, au sein d’une résidence récente, découvrez ce bel appartement F3 de 66 m2 qui allie confort, modernité et praticité.
Séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager de bons momentsDeux chambres bien agencéesAucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !2 places de stationnement extérieures, un vrai plus en centre-ville
Emplacement recherché : commerces, écoles et transports accessibles à pied.Un appartement très sympa, fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.
Très bon DPE pour un prêt garantie.

Référence: 286
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/09/2025

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr