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Mr GIRARD Guillaume

à Scionzier

T2 Scionzier 74950 clé en main prêt à habiter

— Scionzier 74950 —

235 900 €

46 m²

2 pièces

Matesa Immobilier

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Scionzier 74950 , dans une résidence récente et sécurisée , bel appartement T2 de 46m2 offrant des prestations de qualité. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain moderne équipée. Vous profitez d'un beau balcon de plus de 10 m2 L’agencement est fonctionnel et optimisé, sans travaux à prévoir. Proche des commerces, transports et axes principaux, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien clé en main, à visiter sans tarder.
En annexe . 2 parking privatifs extérieur
N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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