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Elan Clotûre

à Mouthiers-Sur-Boeme

Maison familiale 3 chambres avec dépendances

— Mornac 16600 —

173 900 €

132 m² / 661 m²

6 pièces

Next Home Immo

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Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable, au calme, touut en restant proche des commodités.
Construite sur un terrain d'environ 600 m2 la maison propoose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Idéale pour un projet de résidence principale.
Cette maison lumineuse et avec le charme de l'ancien se compose: d'une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant.
Les extérieurs complètent le bien avec un garage, un abri et une dépendance vous offrant tout le confort de stationnement, de stockage ou de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison offre un beau potentiel, tant pour une installation immédiate que pour un projet de rénovation ou de personnalisation.
A découvrir sans tarder! Jean-Luc DECOULGENT - [Coordonnées masquées]

Référence: 36
Honoraires d'agence de 5.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr