T2 d'environ 38m2 aux portes de Lyon

Neyret immobilier vous propose en exclusivité ce T2 de 38;26m2 habitables, soit 37,86m2 carrez à La Mulatière situé aux portes de Lyon, à proximité de l'acquarium.
Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 habitations, ce T2 traversant Est / Ouest est lumineux et profite du salon et de la chambre d'une superbe vue dégagée.
Les pièces à vivre sont spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, la cuisine est à aménager mais permet de faire un bel espace de vie.
Un jardin/ terrasse en RDJ est à partager avec les copropriétaires, c'est un agréable lieu de détente au calme, tourné coté Rhone pour profiter d'un extérieur à la belle saison.
Une cave est également vendue avec le bien.
Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif !
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, le point fort est que l'on peut réaménager le bien à sa convenance.
Les charges annuelles comprenant l'eau sont de 1245€
Le prix de vente, honoraires à la charge du vendeur : 139 000 €
Pour toute demande de renseignement, contacter Christine Walkowiak