Name: Immeuble de rapport quartier urbain
SKU: 102025095
Price: 282000 EUR
Availability: InStock

282 000 €

178 m²

10 pièces

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idéalement situé dans un quartier urbain agréable et paisible, à proximité des commodités et des transports.
Immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier urbain agréable et paisible, à proximité des commodités et des transports L’immeuble se compose de 3 appartements répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages, tous actuellement loués.
3 logements indépendants, rdc + 2 niveaux
Revenus locatifs annuels : 20 880 €
Locataires en place, idéal investisseur
Placement sécurisé avec revenus immédiats
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif générant des revenus stables dans un secteur recherché.

Référence: 102025095
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 4 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr