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Coup de Coeur - T4 Vue Lac
— Annecy 74000 —
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COUP DE CŒUR T4 lumineux avec vue lac à Annecy
Dans un environnement recherché d’Annecy, découvrez ce superbe T4 de 111 m2, situé au 2ème étage d’une copropriété parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité généreuse, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant.
La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur un balcon avec vue lac, un véritable atout rare sur le marché annécien.
La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien.
L’espace nuit se compose de :
3 chambres avec rangements
1 salle de bains
1 salle d’eau
2 WC
Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort de vie.
En annexes : une cave complète le bien
Un garage est possible en supplément
Un bien rare à Annecy, réunissant emplacement recherché, beaux volumes et vue lac, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Coup de cœur assuré à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien.
L’espace nuit se compose de :
3 chambres avec rangements
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En annexes : une cave complète le bien
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5666
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 4492 €.
Honoraires d'agence de 5.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de Coeur - T4 Vue Lac
820 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon annecy
appartements avec cuisine indépendante annecy
appartements avec garage annecy
achat appartement annecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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