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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cuisines/Rénovations

199 000 €

56 m²

3 pièces

AIS Lancieux

Nos partenaires locaux

Votre expert de la rénovation

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AIS/LANCIEUX vous propose dans une résidence de standing, un appartement de 72m2 au sol, idéalement situé, à 400 mètres de la Rue Ville Pépin et ses commerces et 700 mètres de Solidor.
Certaines photos sont générées par l'IA afin que vous puissiez facilement vous projeter.
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété cet appartement (actuellement en configuration GRAND T2) offre, une entrée avec placards, un vaste salon/salle à manger de plus de 35m2 au sol exposé OUEST, une cuisine indépendante, WC, chambre et salle de bains.
Possibilité de reconfigurer en T3 facilement comme il l'était initialement. Place de stationnement privative, cave de 10m2 et local vélo.
Emplacement de grande qualité et calme.
Bien actuellement loué.

Référence: 829
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage saint-malo achat appartement saint-malo

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Saint-Servan

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 Saint-Servan

199 000 €