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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Authentique corps de ferme sur 7 ha
— Tamnies 24620 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé dans le triangle d'or du Périgord Noir, à proximité de Sarlat, Montignac-Lascaux et Les Eyzies, cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie rare et privilégié.
La demeure principale s'édifie sur environ 230m2 de surface habitable. Le premier niveau comprend une cuisine indépendante équipée, un vaste salon avec cheminée en pierre et insert, trois chambres à rénover ainsi qu'une salle de bains. L'étage propose une belle mezzanine desservant trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative. En rez-de-jardin, se trouvent une cave, une buanderie et un appartement indépendant d'environ 60m2 à réhabiliter.
De nombreuses dépendances en pierre viennent compléter cet ensemble de caractère : une première grange d'environ 300m2, une seconde grange d'environ 200m2, deux autres grands bâtiments en pierre supplémentaires, ainsi qu'un vaste bâtiment agricole d'environ 610m2. Le terrain d'environ 7 hectares, paisible et sans nuisances, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dominante sur la vallée. Il comprend notamment une noyeraie en production et des vergers.
Une partie des parcelles est classée constructible, avec la possibilité d'acquérir d'avantage de terrain selon vos projets. Un bien authentique, au charme préservé, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité agricole ou développement touristique.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , [Coordonnées masquées], Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
Cette annonce vous est proposée par DEJEAN Louis - EI - NoRSAC: 853848588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux
La demeure principale s'édifie sur environ 230m2 de surface habitable. Le premier niveau comprend une cuisine indépendante équipée, un vaste salon avec cheminée en pierre et insert, trois chambres à rénover ainsi qu'une salle de bains. L'étage propose une belle mezzanine desservant trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative. En rez-de-jardin, se trouvent une cave, une buanderie et un appartement indépendant d'environ 60m2 à réhabiliter.
De nombreuses dépendances en pierre viennent compléter cet ensemble de caractère : une première grange d'environ 300m2, une seconde grange d'environ 200m2, deux autres grands bâtiments en pierre supplémentaires, ainsi qu'un vaste bâtiment agricole d'environ 610m2. Le terrain d'environ 7 hectares, paisible et sans nuisances, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dominante sur la vallée. Il comprend notamment une noyeraie en production et des vergers.
Une partie des parcelles est classée constructible, avec la possibilité d'acquérir d'avantage de terrain selon vos projets. Un bien authentique, au charme préservé, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité agricole ou développement touristique.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , [Coordonnées masquées], Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Authentique corps de ferme sur 7 ha
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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