297 000 €

125 m² / 288 m²

5 pièces

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NANCY/BUTHEGNEMONT, idéalement située dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de Boufflers. Maison de 5 pièces principales, orientée EST/OUEST, d'une surface de 125m2 habitables. Offrant : au sous-sol : un dégagement desservant une cave, une buanderie, un cellier/chaufferie et deux garages avec accès sur un jardin privatif clôturé. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec dégagement desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès sur un balcon et une chambre (ou bureau selon les besoins). Au premier étage : un palier desservant 3 chambres dont une grande chambre avec placard (pouvant être divisée en deux chambres distinctes), avec accès sur balcons, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé. Combles aménageables. A rénover partiellement. Système de chauffage individuel au gaz. Proche de toutes commodités (transports dont bus ligne T4, axes autoroutiers, commerces, écoles...). www.agencedeboufflers.fr

Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 390 € - 3 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Beauregard-Boufflers-Buthegnemont nancy maisons à vendre nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy buthegnemont / maison 5 pieces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Nancy buthegnemont / maison 5 pieces

297 000 €