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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison Marennes 7 pièces - 4 chambres + bureau 142 m² sur parcelle de 1705 m² avec piscine

— Marennes 69970 —

610 000 €

142 m² / 1 705 m²

7 pièces

Sixième Avenue Saint-Symphorien-d'Ozon

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Vous recherchez une grande maison familiale, 100 % plain-pied, avec un très grand terrain paysagé, et une belle piscine, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Sur la commune de Marennes, proche du centre-village, cette maison, construite sur une parcelle entièrement close de 1705 m², est composée : d'un hall, d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le salon-séjour de 51 m², de 4 chambres, d'un bureau, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau, et de WC indépendants. A l'extérieur, vous profitez d'un magnifique terrain entièrement plat et sans vis à vis, avec piscine 8x4 m, avec espace pergola, pour vous délecter de splendides journées ensoleillées en famille ou entre amis. En complément, un car-port, un atelier fermé permettant également de garer des motos par exemple, et un grand abris de jardin. Un bien rare et très facile à vivre... à découvrir sans attendre!

Référence: 922
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2022

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr