Maison 123 m² à Eybens

En exclusivité, maison de type 5 dont T2 indépendant.

Située sur la commune d'Eybens, cette maison sur trois étages offre un fort potentiel et une configuration idéale pour une famille comme pour un investissement locatif.

Composition:Le rez-de-chaussée accueille un T2 indépendant, parfaitement aménagé, pouvant servir :

Logement pour un adolescent ou un proche,

Bureau ou activité professionnel, 

Revenu locatif (location classique ou meublée).

Au 1er étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec coin cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une véranda avec un espace buanderie. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

Au 2? étage, deux pièces en enfilade aménagées en bureau et chambre, avec rangements sous pente (surfaces au sol de 16 m² et 20 m²).

Le tout est édifié sur un terrain clos de 251 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Travaux récents:

Façade et menuiseries extérieures de (2010).

Toit nettoyé et traité hydrofuge (2025),

 

Bandes de rives et débords de toit en aluminium (2025

Portail manuel (2023)

Chaudière gaz individuelle (2018)

 

Prix : 319 000 € (frais d'agence inclus)

Taxe foncière: 1 092€

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RSAC : 504 294 547