!!! FORMULE CLE EN MAIN !!!
Belle maison contemporaine R+1 de 2015 agencée avec des matériaux de qualité !!
Située au calme de la dynamique commune de Savigné l'évêque, le bien se compose comme suit :
Au rdc, une entrée avec placard penderie, une pièce de vie d'environ 50 m² et lumineuse avec ses multiples fenêtres, vous disposez d'une cuisine de qualité ouverte sur l'espace de vie, bien évidemment, celle-ci est entièrement équipée !! La verrière atelier apporte cachet et classe au coeur de cet esprit moderne, l'ilot repas sera très pratique et convivial à l'usage. Ensuite sur ce même niveau, vous disposez d'une buanderie avec point d'eau, d'un WC indépendant suspendu avec lave-main et d'une sympathique suite parentale bien agencée sur 22 m² !! En effet cet espace nuit propose une chambre avec baie coulissante donnant sur le jardin et un parquet en chêne qui vous séduira, un grand dressing de qualité et une salle d'eau entièrement refaite à neuf récemment ! Enfin, vous disposez également d'un garage carrelé et peint de 21 m² avec porte motorisée et étagères rangement.
A l'étage, un palier desservant une salle de bain, 3 chambres bénéficiant chacune d'un espace dressing et un WC indépendant complète ce niveau. Des prestations permettant l'autonomie des enfants ou invités sur ce niveau !
Coté extérieur : les prestations qualitatives continuent avec une parcelle close via une clôture semi-rigide et sous-bassement béton, un occultant enlève tout vis-à-vis, le jardin est entièrement paysagé et aménagé avec une terrasse en dalles sur plots d'environ 50 m² sur 2 expositions, un portillon clos cette parcelle et s'avère pratique pour l'accès vers l'extérieur ! Vous disposez également d'un aménagement privé en enrobé permettant de stationner aisément 2 véhicules.
Le jardin paysager et harmonieusement agencé promet de belles après-midi détente en famille ou lors des soirées estivales entre amis.
Sur le plan technique : ce bien s'impose sur le plan énergétique en étant normé par la RT 2012, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation, plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, plancher béton à l'étage, panneaux solaires permettant de baisser les coûts en électricité, menuiseries en double vitrage aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, VMC hygro B et la fibre est présente. .
Pensée pour votre confort, cette maison n'attend plus que vous et vos meubles pour y écrire votre histoire !!
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Belle maison contemporaine R+1 de 2015 agencée avec des matériaux de qualité !!
Située au calme de la dynamique commune de Savigné l'évêque, le bien se compose comme suit :
Au rdc, une entrée avec placard penderie, une pièce de vie d'environ 50 m² et lumineuse avec ses multiples fenêtres, vous disposez d'une cuisine de qualité ouverte sur l'espace de vie, bien évidemment, celle-ci est entièrement équipée !! La verrière atelier apporte cachet et classe au coeur de cet esprit moderne, l'ilot repas sera très pratique et convivial à l'usage. Ensuite sur ce même niveau, vous disposez d'une buanderie avec point d'eau, d'un WC indépendant suspendu avec lave-main et d'une sympathique suite parentale bien agencée sur 22 m² !! En effet cet espace nuit propose une chambre avec baie coulissante donnant sur le jardin et un parquet en chêne qui vous séduira, un grand dressing de qualité et une salle d'eau entièrement refaite à neuf récemment ! Enfin, vous disposez également d'un garage carrelé et peint de 21 m² avec porte motorisée et étagères rangement.
A l'étage, un palier desservant une salle de bain, 3 chambres bénéficiant chacune d'un espace dressing et un WC indépendant complète ce niveau. Des prestations permettant l'autonomie des enfants ou invités sur ce niveau !
Coté extérieur : les prestations qualitatives continuent avec une parcelle close via une clôture semi-rigide et sous-bassement béton, un occultant enlève tout vis-à-vis, le jardin est entièrement paysagé et aménagé avec une terrasse en dalles sur plots d'environ 50 m² sur 2 expositions, un portillon clos cette parcelle et s'avère pratique pour l'accès vers l'extérieur ! Vous disposez également d'un aménagement privé en enrobé permettant de stationner aisément 2 véhicules.
Le jardin paysager et harmonieusement agencé promet de belles après-midi détente en famille ou lors des soirées estivales entre amis.
Sur le plan technique : ce bien s'impose sur le plan énergétique en étant normé par la RT 2012, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation, plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, plancher béton à l'étage, panneaux solaires permettant de baisser les coûts en électricité, menuiseries en double vitrage aluminium, volets roulants électriques avec centralisation, VMC hygro B et la fibre est présente. .
Pensée pour votre confort, cette maison n'attend plus que vous et vos meubles pour y écrire votre histoire !!
N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 112253DHI1336
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² à Savigne-L'eveque
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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