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Maison 140 m² à Montevrain
— Montevrain 77144 —
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Dans un secteur recherché de Montévrain, proche des écoles et des commerces, cette maison familiale se compose dune pièce de vie lumineuse de 35 m², dune cuisine séparée entièrement équipée de 13 m² avec plan de travail et table en marbre, ainsi que d'une chambre avec placard pouvant servir de bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail et d'une salle de bain.
À l'étage, quatre chambres de 9 m², 9 m², 13 m² et 14 m², permettant à chacun de disposer de son espace et une salle d'eau.
Nombreux rangements et double cellier.
Fenêtres en double vitrage oscillo-battant avec volets roulants électriques.
Poêle apportant confort et chaleur en hiver.
À lextérieur, jardin arboré de 700 m² avec arbres fruitiers, garage, dépendance et piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille.
Rénovations récentes : peinture des boiseries et plafond, salle de bain et salle d'eau, nettoyage et raccords de façade, réfection des joints des dalles et du liner de la piscine et nettoyage complet de la toiture.
Secteur calme, proche des écoles maternelles et primaires, des commerces (pharmacie, boulangerie), de la poste, de médecin et de kinésitherapeute, d'un supermarché et des transports (bus à 5 min à pieds et RER A à 5 minutes en voiture), de Disney Paris, de la gare TGV et de l'A4 à 10 minutes.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Lahaye au [Coordonnées masquées].
Sylvie LAHAYE
Conseillère en Immobilier dhabitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées]
RSAC de Meaux n 89[Coordonnées masquées]15. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
À l'étage, quatre chambres de 9 m², 9 m², 13 m² et 14 m², permettant à chacun de disposer de son espace et une salle d'eau.
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À lextérieur, jardin arboré de 700 m² avec arbres fruitiers, garage, dépendance et piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille.
Rénovations récentes : peinture des boiseries et plafond, salle de bain et salle d'eau, nettoyage et raccords de façade, réfection des joints des dalles et du liner de la piscine et nettoyage complet de la toiture.
Secteur calme, proche des écoles maternelles et primaires, des commerces (pharmacie, boulangerie), de la poste, de médecin et de kinésitherapeute, d'un supermarché et des transports (bus à 5 min à pieds et RER A à 5 minutes en voiture), de Disney Paris, de la gare TGV et de l'A4 à 10 minutes.
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Sylvie LAHAYE
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140 m² à Montevrain
585 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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