Maude WALTER de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente ce spacieux pavillon familial de six chambres situé sur le secteur de Courgains, dans un environnement pratique et recherché, idéal pour la vie de famille, le tout sur un terrain d'une superficie de 583 m².
D'une surface habitable de 151 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 29 m², ouvert sur une cuisine semi-ouverte de 14 m², lumineuse grâce à son comptoir donnant sur la pièce de vie. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres de pleins pieds idéales pour des chambres d'enfants, bureaux, chambres d'amis...
À l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant deux belles chambres de 14 m², un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec douche et lavabo.
Un garage de 25 m², adapté à un véhicule familial, un grenier ainsi qu'une buanderie située à l'arrière de ce dernier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse bétonnée, sans vis-à-vis important, parfait pour les repas d'été et les moments de détente. L'ensemble est implanté sur un terrain d'une surface de 583 m².
Atout majeur : La maison bénéficie d'un portail et d'un garage motorisé ainsi que de volets électriques, à proximité d'un Super U, des écoles, collège et lycée aux alentours, ainsi que d'une auto-école.
HUISSERIES : Double vitrage PVC
ASSAINISSEMENT : Tout-à-l'égout
TAXE FONCIÈRE : 1 310 ¤
RÉFÉRENCE : 1 684
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, contactez votre conseillère au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
RSAC 524.668.621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com
D'une surface habitable de 151 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 29 m², ouvert sur une cuisine semi-ouverte de 14 m², lumineuse grâce à son comptoir donnant sur la pièce de vie. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres de pleins pieds idéales pour des chambres d'enfants, bureaux, chambres d'amis...
À l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant deux belles chambres de 14 m², un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec douche et lavabo.
Un garage de 25 m², adapté à un véhicule familial, un grenier ainsi qu'une buanderie située à l'arrière de ce dernier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse bétonnée, sans vis-à-vis important, parfait pour les repas d'été et les moments de détente. L'ensemble est implanté sur un terrain d'une surface de 583 m².
Atout majeur : La maison bénéficie d'un portail et d'un garage motorisé ainsi que de volets électriques, à proximité d'un Super U, des écoles, collège et lycée aux alentours, ainsi que d'une auto-école.
HUISSERIES : Double vitrage PVC
ASSAINISSEMENT : Tout-à-l'égout
TAXE FONCIÈRE : 1 310 ¤
RÉFÉRENCE : 1 684
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, contactez votre conseillère au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
RSAC 524.668.621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
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Référence: 1045V779M
Honoraires d'agence de 6.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 151 m² à Marolles-Les-Braults
238 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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