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CM Sol et bain

à Algans

Maison Giroussens 5 pièce(s) 120.50 m2

— Giroussens 81500 —

317 000 €

120 m² / 495 m²

5 pièces

Côté Particuliers Rabastens

Nos partenaires locaux

Votre artisan sol et bain

création de salles de bains complètes - Garantie décennale - Maçonnerie -pose de sols types : Carrelage, stratifié, lino

06 71 69 92 65 ou cliquez-ici

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A de 5 minutes de la sortie A68 et à 15 minutes du péage de la A 68. Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 120,50 m², idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et moderne. La partie nuit propose 4 chambres, dont une chambre parentale (salle d'eau privative), ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 495 m² entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 596
Honoraires d'agence de 4.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 430 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr