Name: Bel appartement ascenseur
SKU: 23168
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

449 000 €

65 m²

3 pièces

L'Adresse Cabinet Chesneau - La Rochelle

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RARE - Secteur Hôtel de Ville Dans un immeuble de prestige sécurisé avec ascenseur, ce joli appartement allie confort, élégance et luminosité. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue panoramique. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau pratique avec fenêtre et de wc séparés. Une cave et un local à vélos sécurisé viennent parfaire ce bien d'exception, véritable opportunité rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en plus située au sein de la résidence. A découvrir sans attendre. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 2200 euros.

Référence: 23168
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 2200 €.
Honoraires d'agence de 4.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur la rochelle achat appartement la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr