Name: Villa 5/6 pieces avec piscine a vendre a valescure
SKU: 593abc
Price: 950000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

950 000 €

182 m² / 1 480 m²

5 pièces

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Située au calme, en bout d'impasse d'un domaine fermé et sécurisé, cette belle villa de 5/6 pièces offre une surface de 182m², elle bénéficie d'une piscine à débordement miroir, d'un superbe jardin complanté, d'un garage à voiture le tout bati sur une parcelle de 1480m². La demeure se compose de plain pieds d'un spacieux séjour ouvrant sur une large cuisine le tout donnant sur terrasse exposée plein sud, de 3 chambres dont une suite parentale de 46m² comprenant un bel espace nuit avec accès au jardin et une salle de bains confortable, des dressings, une salle de douche. A l"étage se trouve une troisième chambre climatisée et sa salle de douche.Caractérisée par des notes artitisques ce petit paradis vous procurera détente et évasion à quelques minutes des golfs. Enfin, forage vous permettra de maintenir la luxuriance de ce jardin arboré et végétalisé avec des plantes aux essences méditerrannéennes et des fleurs aux parfums subtils. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: 593abc
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-raphael maisons à vendre saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr