Name: Calme absolu villa 4 chambres proximité des golfs de valescure
SKU: 592a
Price: 895000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

RAVALSUD

à Sainte-Maxime

895 000 €

130 m² / 939 m²

6 pièces

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Nichée au coeur de Valescure dans un parc résidentiel, cette villa d'architecte orientée plein sud d'une superficie de 130 m² et édifiée sur un terrain de 939m² allie charme et générosité. De son plain pied, elle se compose d'un coin séjour salle à manger et cuisine entièrement équipée totalisant 39m² et d'un espace nuit comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. A l'étage vous disposerez d'une belle chambre et de sa salle de bain. Offrant un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et bow window, elle est un mélange parfait d'architecture traditionnelle et de confort moderne. Elle bénéficie de plusieurs espaces extérieurs avec différentes expositions afin de profiter pleinement de chaque saison. Vous vous régalerez à farnienter au bord de la piscine entièrement sécurisée afin de protéger jeunes enfants et animaux, le tout arboré et végétalisé. 4 parkings extérieurs et un garage viennent compléter ce bien.

Référence: 592a
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-raphael maisons à vendre saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr