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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spacieuse maison familiale à GAP, proche écoles et commerces !
— Gap 05000 —
Nos partenaires locaux
Située proche du quartier de Saint - Joseph/Rochasson à GAP (05000), dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de 231,85 m² habitables offre un cadre de vie rare, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur un terrain plat de 451 m², la propriété se compose de 11 pièces dont 8 chambres, avec en complément 72,37 m² de surfaces aménageables, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté annexes, la maison dispose de nombreux atouts pratiques : -un double garage, -une cave en sous-sol, -un carport, -ainsi qu'un garage indépendant non attenant à la villa. Le cadre est particulièrement agréable : la maison est implantée en fonds d'impasse, sans nuisance sonore, et bénéficie du charme unique du torrent de Bonne qui coule toute l'année le long de la propriété. Enfin, la configuration de cette bâtisse permet une division facile en 3 à 5 logements distincts, idéale pour un projet d'investissement locatif, de colocation ou pour accueillir une grande famille. Un bien rare sur le marché Gapençais. A visiter sans tarder dans votre agence Sixième avenue de Gap et Savines-le-lac (05) !
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieuse maison familiale à GAP, proche écoles et commerces !
347 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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