Découvrez cette belle maison refaite à neuf, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces .
Parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la praticité d'un accès facile .
Les atouts de la maison :
Grand salon lumineux de 32 m²
Cuisine spacieuse et moderne de 15,6 m²
Trois chambres confortables dont une avec un grand placard
Deux salles d'eau entièrement rénovées
Deux WC séparés
Cellier de 10,8 m²
Garage de 18,9 m² + cave de 19,6 m²
Prestations et confort :
Fenêtres PVC double vitrage
Assainissement tout-à-l'égout
Fibre optique raccordée
Taxe foncière : 870 € seulement !
Aucun travaux à prévoir – Maison clé en main
Le tout sur un terrain de 1 367 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Sa situation en bord de route permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services.
Une maison moderne, spacieuse et parfaitement entretenue – à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) [Coordonnées masquées] (réf. 595181 )
Parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la praticité d'un accès facile .
Les atouts de la maison :
Grand salon lumineux de 32 m²
Cuisine spacieuse et moderne de 15,6 m²
Trois chambres confortables dont une avec un grand placard
Deux salles d'eau entièrement rénovées
Deux WC séparés
Cellier de 10,8 m²
Garage de 18,9 m² + cave de 19,6 m²
Prestations et confort :
Fenêtres PVC double vitrage
Assainissement tout-à-l'égout
Fibre optique raccordée
Taxe foncière : 870 € seulement !
Aucun travaux à prévoir – Maison clé en main
Le tout sur un terrain de 1 367 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Sa situation en bord de route permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services.
Une maison moderne, spacieuse et parfaitement entretenue – à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) [Coordonnées masquées] (réf. 595181 )
Référence: 830036779632
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 pieces 129 m2
133 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)