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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Havre de paix contemporain avec Spa et parc arboré à Perchède
— Le Houga 32460 —
Nos partenaires locaux
Aymeric Saint-Lannes (Optimhome) vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2011, véritable cocon de sérénité.
Un extérieur bucolique et fonctionnel
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le calme absolu de cette propriété de 3 200 m². Le parc arboré, où seul le chant des oiseaux donne le tempo, crée un espace de vie privilégié.
Convivialité : Profitez d'une vaste terrasse couverte de 21 m², idéale pour vos moments de partage face à la nature environnante.
Équipements : Un double carport et un abri de jardin complètent parfaitement les extérieurs.
Un intérieur lumineux et chaleureux
Avec ses 131 m² habitables, la maison privilégie l'espace et la lumière.
Espace de vie : Découvrez une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. La lumière traversante et la cheminée avec insert assurent une ambiance douce et une chaleur rapide.
Détente absolue : La surprise ? L'ancien garage isolé abrite désormais un SPA 6 places pour vous détendre après votre journée.
Évolutivité : Cette pièce de 20 m² avec baie vitrée peut devenir, selon vos envies, une suite parentale ou un bureau.
Espace nuit : Le couloir dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Une localisation idéale entre calme et accessibilité
Située à Perchède, cette maison offre un équilibre parfait entre vie au vert et proximité des services :
Commodités : À seulement 4 km du Houga (écoles, commerces) et 11 km de Nogaro.
Accès fluide : Rejoignez Aire-sur-l'Adour en 17 min et Mont-de-Marsan en 35 min par une route directe et simplifiée.
Évasion : Les aéroports de Pau et Tarbes-Lourdes sont à seulement 1 heure.
Une maison sans aucun travaux à prévoir : posez vos valises et installez votre décoration !
Venez la voir, elle est faite pour vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) [Coordonnées masquées] (réf. 593850 )
Un extérieur bucolique et fonctionnel
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le calme absolu de cette propriété de 3 200 m². Le parc arboré, où seul le chant des oiseaux donne le tempo, crée un espace de vie privilégié.
Convivialité : Profitez d'une vaste terrasse couverte de 21 m², idéale pour vos moments de partage face à la nature environnante.
Équipements : Un double carport et un abri de jardin complètent parfaitement les extérieurs.
Un intérieur lumineux et chaleureux
Avec ses 131 m² habitables, la maison privilégie l'espace et la lumière.
Espace de vie : Découvrez une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. La lumière traversante et la cheminée avec insert assurent une ambiance douce et une chaleur rapide.
Détente absolue : La surprise ? L'ancien garage isolé abrite désormais un SPA 6 places pour vous détendre après votre journée.
Évolutivité : Cette pièce de 20 m² avec baie vitrée peut devenir, selon vos envies, une suite parentale ou un bureau.
Espace nuit : Le couloir dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Une localisation idéale entre calme et accessibilité
Située à Perchède, cette maison offre un équilibre parfait entre vie au vert et proximité des services :
Commodités : À seulement 4 km du Houga (écoles, commerces) et 11 km de Nogaro.
Accès fluide : Rejoignez Aire-sur-l'Adour en 17 min et Mont-de-Marsan en 35 min par une route directe et simplifiée.
Évasion : Les aéroports de Pau et Tarbes-Lourdes sont à seulement 1 heure.
Une maison sans aucun travaux à prévoir : posez vos valises et installez votre décoration !
Venez la voir, elle est faite pour vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) [Coordonnées masquées] (réf. 593850 )
Référence: 830033363141
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Havre de paix contemporain avec Spa et parc arboré à Perchède
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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