Name: Mairie de montreuil / 3 pieces de 62,22 m2 + 7m2 balcon
SKU: 86720290
Price: 439000 EUR
Availability: InStock

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439 000 €

64 m²

3 pièces

Moriss Montreuil

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CENTRE-VILLE MAIRIE DE MONTREUIL
APPARTEMENT FAMILIAL 3 PIECES DE 62,22 M2 + 7 M2 DE BALCON

Situé à 3 minutes à pied de la Mairie de Montreuil (ligne 9) et de tous les commerces, l'agence Moriss Immobilier à Montreuil vous présente un appartement de 3 pièces d'une surface de 62,22m2 (loi carrez) + 7m2 de balcon, traversant et lumineux au 2 ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenue sans travaux à prévoir.

Il se compose comme suit :

une entrée avec rangements, un salon donnant accès à un balcon exposé plein SUD également ouvert sur la cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement menant à deux chambres dont une au calme, une salle de bain et un WC indépendant.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (ravalement fait il y a 4ans, chaudière changée en 2025, ascenseur rénové)

RARE SUR LE SECTEUR ! A SAISIR RAPIDEMENT !

Exclusivité Moriss Immobilier

Référence: 86720290

DPE

Date du DPE : 04/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon montreuil appartements avec ascenseur montreuil achat appartement montreuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr