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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90 m² semi-individuelle - 3 chambres + bureau.
— Mouvaux 59420 —
Nos partenaires locaux
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Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du Grand Boulevard, du tramway 3 Suisses et de la mairie de Mouvaux, L’Agence de Mouvaux a le plaisir de vous présenter cette charmante maison semi-individuelle de 90 m² habitables,
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², ouverte sur une cuisine semi ouverte, meublée et équipée, l’ensemble donnant accès à une agréable terrasse.
À l’étage, les paliers desservent 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
La maison dispose également d’une cave de stockage.
Côté technique, chauffage central gaz avec chaudière récente de 2025, cumulus changé en 2023, double vitrage, tout à l’égout et faible taxe foncière.
A proximité immédiate de toutes commodités. Le charme du tout à pied.
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier Janssens
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026
Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.18% à la charge de l'acquéreur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², ouverte sur une cuisine semi ouverte, meublée et équipée, l’ensemble donnant accès à une agréable terrasse.
À l’étage, les paliers desservent 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
La maison dispose également d’une cave de stockage.
Côté technique, chauffage central gaz avec chaudière récente de 2025, cumulus changé en 2023, double vitrage, tout à l’égout et faible taxe foncière.
A proximité immédiate de toutes commodités. Le charme du tout à pied.
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier Janssens
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026
Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.18% à la charge de l'acquéreur.
Référence: 265
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 90 m² semi-individuelle - 3 chambres + bureau.
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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