35330 VAL D'ANAST - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE LAFORET GUER - A 8 mn de Guer et Pipriac, Rénovation de qualité pour cette grande et belle maison lumineuse de plus de 200m². Vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 75m² avec cuisine, salon sur parquet et insert bois, suite parentale avec dressing/ wc et salle de douche privative, buanderie, cave, wc invité. A l'étage, mezzanine lumineuse de 40m² desservant 3 chambres, salle de douche, wc indépendant. En extérieur, terrasse bois couverte pour profiter des couchers de soleil, avec barbecue et puits., terrasse devant . Garage/hangar indépendant de 100m² prolongé d'une grange de 100m². Bâtisse en pierre indépendante. Terrain 1.8ha idéal chevaux, gîtes. Logement économe classé C équipé fibre, portail électrique, alarme, ....Venez vite poser vos valises dans cette belle maison en pierres et profiter du calme et de la vue ! (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Val D Anast 5 pièce(s) 218 m2
375 290 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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