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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 40 m² à Nanterre
— Nanterre 92000 —
Nos partenaires locaux
Sous compromis : Situé allée de Provence, au coeur d'un quartier recherché de Nanterre, découvrez ce superbe appartement F2 de 40 m², niché dans une résidence récente au style architectural contemporain (2019), bien entretenue et pensée pour le confort quotidien.
Les atouts majeurs du quartier :
Un emplacement idéal, apprécié pour :
- La proximité immédiate de la gare (RER / Transilien selon la ligne), facilitant tous vos déplacements
- Les commerces de proximité, restaurants, services et commodités accessibles en quelques minutes
- L'Université Paris Nanterre, un pôle dynamique qui renforce l'attractivité du secteur
- Les écoles et infrastructures à deux pas
- Un environnement vivant, pratique et parfaitement connecté
Un appartement lumineux et fonctionnel offrant :
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'un extérieur au calme
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée
- Une grande chambre confortable
- Une grande salle d'eau
- Rangements
- Une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans le secteur
Performances & économies :
- Très bonne performance énergétique
- Faibles charges de copropriété
- Faible taxe foncière
- Résidence récente = tranquillité et maîtrise des coûts
Idéal pour :
- Une première acquisition sereine dans un quartier en plein essor
- Un investissement locatif à forte attractivité grâce à la proximité des transports, de l'université et des commerces
Une opportunité rare dans un secteur très demandé, à découvrir sans tarder.
Encore une nouvelle exclusivité signée We Invest !
Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts majeurs du quartier :
Un emplacement idéal, apprécié pour :
- La proximité immédiate de la gare (RER / Transilien selon la ligne), facilitant tous vos déplacements
- Les commerces de proximité, restaurants, services et commodités accessibles en quelques minutes
- L'Université Paris Nanterre, un pôle dynamique qui renforce l'attractivité du secteur
- Les écoles et infrastructures à deux pas
- Un environnement vivant, pratique et parfaitement connecté
Un appartement lumineux et fonctionnel offrant :
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable loggia, idéale pour profiter d'un extérieur au calme
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée
- Une grande chambre confortable
- Une grande salle d'eau
- Rangements
- Une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans le secteur
Performances & économies :
- Très bonne performance énergétique
- Faibles charges de copropriété
- Faible taxe foncière
- Résidence récente = tranquillité et maîtrise des coûts
Idéal pour :
- Une première acquisition sereine dans un quartier en plein essor
- Un investissement locatif à forte attractivité grâce à la proximité des transports, de l'université et des commerces
Une opportunité rare dans un secteur très demandé, à découvrir sans tarder.
Encore une nouvelle exclusivité signée We Invest !
Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA39531
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 40 m² à Nanterre
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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