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Maison 215 m² à Montpellier
— Montpellier 34000 —
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OUVERT INTER AGENCE
Dans le secteur recherché des Aubes, dans une rue au calme venez découvrir cette maison d'environ 215m² sur une parcelle de 346m² avec la vie à l'étage et 2 dépendances apportant des revenus locatifs en rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez une pièce de vie baignée de lumière de presque 50m² exposée sud ouest avec accès terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée ouvrable sur séjour, deux chambres avec chacune un accès sur balcon côté jardin, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé.
Depuis le pièce de vie, des escaliers vous permettent d'accéder aux combles aménagées qui se composent de deux pièces de 23m² et 21m² avec rangements, et d'une salle d'eau.
Beaux matériaux, pierre d'italie, travertin, parquet massif...
Au rez de chaussée de cette maison se trouvent un cabinet d'environ 30m² loué anciennement à une ostéopathe (570/mois cc) mais vide aujourd'hui.
Toujours au rez de chaussée, se trouve un T2 de 40m² loué en airbnb
Multiples possibilités, idéal profession libérale ou personne recherchant une résidence principale avec revenus locatifs.
Possibilité de réunir en grande maison!
CONTACTEZ VOTRE AGENCE DU QUARTIER DES AUBES
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3578.00 et 4840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Eva LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84426263200011
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84426263200011
Référence: 2556-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Honoraires d'agence de 2.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 215 m² à Montpellier
735 000 €
Voir aussi :
maisons Alco montpellier
maisons à vendre montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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