Name: Appartement 204 m² à Brunstatt
SKU: 8427-IMBS
Price: 388000 EUR
Availability: InStock

388 000 €

204 m²

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Immeuble de rapport 165 et 167 avenue d'Altkirch 68350 Brunstatt

Composition :

165 avenue d'Altkirch

F2 en rez-de-chaussée de 38,00 m² : 470 + 80 de charges

F1 au 1er étage de 43,00 m² : 470 + 120 de charges

F1 au 2e étage de 11,44 m² : 350 + 120 de charges

167 avenue d'Altkirch

F2 en rez-de-chaussée de 41,00 m² : 400 + 110 de charges

F1 au 1er étage droit de 23,00 m² : 350 + 100 de charges

F1 au 1er étage gauche de 23,00 m² : 450 + 120 de charges

F1 au 2e étage de 11,00 m² : 290 + 79,27 de charges

Surface totale carrez : 190,44 m²
Ensemble intégralement loué
Revenus annuels hors charges : 33 360
Taxe foncière annuelle : 2 700,00
Prix de vente : 388 000,00
Rentabilité brute : 8,60 %

Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec des loyers cohérents, une gestion déjà optimisée, idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé et immédiatement productif.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Monsieur Bennacer au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 366.00 . Date de réalisation du DPE : 04-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Youcef BENNACER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900850470

Référence: 8427-IMBS
Honoraires d'agence de 7.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2021

Coûts annuels estimés : 366 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Brunstatt brunstatt achat appartement brunstatt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr