Appartement 500 m² à vendre à Thann (68800)

Immeuble de rapport 6 rue des Cigognes 68800 Thann Composition et loyers : Rez-de-chaussée T1 arrière Loyer HC 450,00 € Charges : 30,00 € Rez-de-chaussée cour T1 Loyer HC 350,00 € Charges : 30,00 € Rez-de-chaussée route T2 Loyer HC 500,00 € Charges : 40,00 € 1er étage avec balcon T2 Loyer HC : 550,00 € Charges : 60,00 € 1er étage gauche T2 Loyer HC 590,00 € Charges : 40,00 € 1er étage droit T2 Loyer HC 700,00 € Charges : 190,00 € 2e étage droite T2 Loyer HC 610,00 € Charges : 35,00 € 2e étage droit T1 Loyer HC 448,00 € Charges : 55,00 € 2e étage gauche T2 Loyer HC 550,00 € Charges : 40,00 € 2e étage studio Loyer HC 350,00 € Charges : 40,00 € Surface habitable totale : 500 m² Cour intérieure : Grande cour centrale Stationnement : 5 garages Grenier et combles : Grands espaces aménageables Caves : Oui Garages Loyer : 50,00 € Revenus annuels hors charges : 63 576,00 € Taxe foncière 3300,00 € Prix de vente : 730 000 € Rentabilité brute : 8,71 Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2196.00 € et 2936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Youcef BENNACER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900850470