Name: Appartement 500 m² à Thann
SKU: 8478-IMBS
Price: 730000 EUR
Availability: InStock

730 000 €

500 m²

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Immeuble de rapport 6 rue des Cigognes 68800 Thann Composition et loyers :

Rez-de-chaussée T1 arrière Loyer HC 450,00 Charges : 30,00
Rez-de-chaussée cour T1 Loyer HC 350,00 Charges : 30,00
Rez-de-chaussée route T2 Loyer HC 500,00 Charges : 40,00

1er étage avec balcon T2 Loyer HC : 550,00 Charges : 60,00
1er étage gauche T2 Loyer HC 590,00 Charges : 40,00
1er étage droit T2 Loyer HC 700,00 Charges : 190,00

2e étage droite T2 Loyer HC 610,00 Charges : 35,00
2e étage droit T1 Loyer HC 448,00 Charges : 55,00
2e étage gauche T2 Loyer HC 550,00 Charges : 40,00
2e étage studio Loyer HC 350,00 Charges : 40,00
Surface habitable totale : 500 m²

Cour intérieure : Grande cour centrale
Stationnement : 5 garages
Grenier et combles : Grands espaces aménageables
Caves : Oui

Garages Loyer : 50,00

Revenus annuels hors charges : 63 576,00
Taxe foncière 3300,00
Prix de vente : 730 000
Rentabilité brute : 8,71

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2196.00 et 2936.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Youcef BENNACER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900850470

Référence: 8478-IMBS
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 196 € - 2 936 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr