Appartement 27 m² à Argeles-Sur-Mer

En première ligne sur la plage Nord d'Argelès-sur-Mer, ce studio de 35m² habitable (27.5m² Carrez) bénéficie d'un emplacement premium face à la mer, idéal pour un investissement locatif à très fort rendement confirmé.

Entièrement optimisé et moderne, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit malin avec lit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Possibilité de cloisonner facilement pour créer une chqmbre séparée; Chaque mètre carré est pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Vue mer, accès direct à la plage et place de parking privative : des prestations très recherchées qui garantissent une excellente attractivité locative.

Fort potentiel de rentabilité, avec une demande soutenue tout l'été et une très belle arrière-saison grâce au climat et aux événements locaux. Parfait en location saisonnière ou pied-à-terre rentable, ce bien coche toutes les cases pour sécuriser votre investissement en bord de mer.

Une opportunité rare sur le front de mer, à saisir rapidement.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731.00 et 989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.